3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie

Warmmiete: 2.580,00 €

Willy-Träutlein-Straße 12
2. OG
85540 Haar

Ein wahrer Wohntraum: Harmonisches Wohnen zwischen Altbau und Moderne. Im aufstrebenden München-Haar wird im Haus der Willy-Träutlein-Stra&s...

Ein wahrer Wohntraum: Harmonisches Wohnen zwischen Altbau und Moderne. Im aufstrebenden München-Haar wird im Haus der Willy-Träutlein-Straße 12 hochwertige Architektur mit modernster Ausstattung verbunden. Die ca. 112 m² große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit wunderschöner Galerie bietet mit beachtlicher Raumhöhe von über 3 Metern ein mondänes Raumgefühl, auch der bis zu 6 Meter hohe Luftraum sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Herz der Maisonette-Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia und einer stylischen Wendeltreppe. Die exklusive und voll ausgestattete Einbauküche mit ausschließlich deutschen Markengeräten integriert sich hervorragend und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite versehen und bietet genügend Platz für eine breite Schrankzeile. Das Badezimmer ist ein Zusammenspiel aus Design, Haptik und Materialität. Konkret wurden hier großformatige Feinsteinzeugfliesen in elegantem Grau und ausschließlich Armaturen und Sanitärartikel namhafter Hersteller verbaut. Auch einen Waschmaschinenanschluss finden Sie direkt hier. Natürlich darf das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche sowie allen genannten Annehmlichkeiten nicht fehlen. Diese befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot, je nach Ihrer Vorstellung, mit einem hellen Kinder- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten unter edlem Fischgrät-Stabparkett, 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmedämmung und ein exklusives Kellerabteil maximieren die Lebensqualität. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Kristin Heckelmann

Ihr Ansprechpartner

Kristin Heckelmann

089 15701-631 - [email protected]

  • K

    osten

     
    • Kaltmiete 2.280,00 €
    • Nebenkosten 300,00 €
    • Warmmiete 2.580,00 €
    • Kaution 6.840,00 €
    • Stellplatz 160,00 €
  • O

    bjekt

     
    • Wohnungsnr. 016
    • Zimmeranzahl 3
    • Wohnfläche 112,6 qm
    • Etage 2
    • Bezugsfrei ab 01.05.2025
    • Baujahr 1910
    • Balkon Nein
    • Terrasse Nein
    • Garten Nein
    • Loggia Ja
    • Hausflur Ja
    • Keller Ja
  • E

    nergie

     
    • Heizungsart Fußbodenheizung
    • E.-kennwert 139,3
    • E.-ausweistyp Bedarfsausweis
    • E.-träger Fernwaerme
    • E.-ausweisdatum 18.05.2023
    • E.-ausweis
      gültig bis
      22.02.2030
    • E.–effizienzklasse E
    • E. Warmwasser Ja
  • 1

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    Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.

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    Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.

Ausstattung

Wohnräume & Bäder

Wohnräume:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie
Moderne und voll ausgestattete Einbauküche mit deutschen Markengeräten
Hochwertiger Fischgrät-Stabparkett aus Eiche in allen Wohnräumen
3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmedämmung
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage

 

 

Badezimmer:
Bad en Suite mit Badewanne
Weiteres Bad mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Ausstattung
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Armaturen und Sanitärartikel von DURAVIT
Beleuchtung durch Deckenspots

 


Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil
Highspeed-Internet über Glasfasernetz bis in die Wohnung

 

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und müssen für 160,00 €/Monat angemietet werden. 

 

 

Über dieses Projekt

Quartier 1907 Haar
Quartier 1907 Haar

Quartier 1907 Haar

Denkmalgeschützte Architektur, umgeben von über hundertjährigen Bäumen. Stadt und Natur. Tradition und Moderne. Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – das Quartier 1907, ein Immobilienprojekt an der östlichen Stadtgrenze von M...

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