Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Moosach
Warmmiete: 2.985,00 €
Margarete-Steiff-Straße 7
3. OG
80997 München
Diese großzügige (Familien-)Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.OG der Margarete-Steiff-Straße 7. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2...
Diese großzügige (Familien-)Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im 3.OG der Margarete-Steiff-Straße 7. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, zwei Bäder, ein integrierter Abstellraum, ein Koch-/Essbereich (mit Einbauküche) und ein großes Wohnzimmer machen die Wohnung aus. Die sonnige Loggia lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen ein. Eine moderne Gegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster und Echtholzparkett ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Ein Kellerabteil, mit großzügiger Staufläche, rundet das Angebot ab. Das Baufeld 5 der Meiller Gärten vereint modernste Technik mit energetischer Nachhaltigkeit. Durch die monolithische Bauweise und die thermische Speicherkapazität der Wände und Decken, welche für die Klimatisierung von zentraler Bedeutung ist, wurde höchster Wert auf die Optimierung eines niedrigen Energieverbrauchs gelegt.
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K
osten
- Kaltmiete 2.585,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Warmmiete 2.985,00 €
- Kaution 7.755,00 €
- Stellplatz 92,00 €
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O
bjekt
- Wohnungsnr. 51.01.03.03
- Zimmeranzahl 4
- Wohnfläche 110,0 qm
- Etage 3
- Bezugsfrei ab 01.07.2025
- Baujahr 2019
- Balkon Ja
- Terrasse Nein
- Garten Nein
- Loggia Ja
- Personenaufzug Ja
- Hausflur Ja
- Keller Ja
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E
nergie
- Heizungsart Wärmepumpe
- E.-kennwert 13.1
- E.-ausweistyp Bedarfsausweis
- E.-träger Fernwaerme
- E.-ausweisdatum 11.07.2017
- E.-ausweis gültig bis 10.07.2027
- E.–effizienzklasse A+
- E. Warmwasser ja
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1
Bewerben
Wohnung finden und im Anschluss einfach, schnell und kostenlos auf der KWCO Homepage registrieren. Laden Sie alle wichtigen Unterlagen in Ihren persönlichen Bereich hoch.
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2
Prüfen
Ihre Unterlagen werden auf Vollständigkeit überprüft und sind für weitere Bewerbungen hinterlegt. Buchen Sie Besichtigungstermine ganz einfach per Mausklick.
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3
Einziehen
Der Mietvertrag kann online heruntergeladen und abgeschlossen werden. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Ausstattung
Wohnräume & Bäder
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnen & Badezimmer:
4-Zimmer-Neubau-Wohnung
Süd-Loggia
Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Masterbad mit Badewanne
Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Handtuchheizkörper
Moderne Gegensprechanlage im Eingangsbereich
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
Integrierter Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner
Freiflächen, Eingangsbereiche & Tiefgarage:
Tiefgarageneinzelstellplätze (92,00 € pro Monat)
Kellerabteil
Personenaufzüge
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Sehr gute Anbindung an ÖPNV – 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich.
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zu Wohnung und muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.